練馬区から全国へ広がる建築サービスの提供
東京都練馬区の一級建築士事務所として、創業以来24年にわたり、保育園や福祉施設、インバウンド対応ホテルなどの企画・設計・工事監理をはじめ、地主様向けの土地活用提案、一般住宅の設計、耐震診断・補強設計、既存建物の用途変更申請まで幅広く対応してきました。地下鉄赤塚駅から徒歩約3分、東武東上線の下赤塚駅から徒歩約4分の立地で、全国どこでも業務を承ります。空き家や土地の活用、用途変更などのご相談も強みとしており、適正価格で良質な建築を実現する専門家として、お客様の安心と品質をサポートします。
市街化調整区域など、基本的に建築に規制がある地域でも福祉施設等は可能な場合がありますので、まずはご相談ください。補助金申請を含む社会福祉法人の設立段階からのサポート実績も豊富で、複雑な法的手続きや専門的な知識が求められるプロジェクトにおいても、確かな技術力でお客様をサポートします。「土地の活用方法がわからない」という方はぜひお気軽にお問い合わせください。地域や市場のニーズに合わせたご提案で、土地を有効活用いたします。
設計図書の作成から行政手続きまで一括対応
敷地調査、関連法規調査から始まり、建築できる規模・用途のチェック、建物の構造・規模の検討、建築主からの要望の整理、概略の平面図案や大概算の事業費案の作成を行います。建築確認申請図書の作成・提出・取得、所轄関連法規の申請・届出代理業務、実施設計図の作成、施工会社の選定助言、入札・競争見積合わせの実施補助まで対応いたします。敷地形状、道路、周辺環境などの敷地調査や、建築基準法、消防法などの関連法規調査を行い、建築できる規模、用途などのチェックを実施します。
基本計画・設計の段階では、建物の構造・規模の検討、建築主からの要望の整理、概略の平面図案などの作成、大概算の事業費案の作成、設計・工事監理業務の契約を行います。実施設計の段階では、建築確認申請図書の作成、提出、取得、所轄関連法規の申請・届出代理業務、実施設計図の作成を行います。施工会社の選定助言、入札、競争見積合わせの実施補助、工事費見積内訳書の内容査定、工事契約にいたるまでの工事費の予算交渉・調整も実施いたします。
動線計画と設備配置にこだわる空間設計
宿泊する方の快適さと運営側の機能性を両立させたホテルの構想を手がけており、建物の立地や規模に合わせ、動線や設備配置を緻密に計画し、限られた空間を有効に活かす工夫を意識しております。インバウンド宿泊施設に携わってきた経験をもとに、宿泊者様の目線を重視した空間づくりのご提案が可能です。外国人宿泊者の動線や利便性、快適性を考慮したホテル空間を設計し、運営側の効率も考え、SNS映えする集客力のある空間を提案します。
利用者様やスタッフが過ごしやすい動線を考え、使いやすさと安全性を両立させた福祉施設のご提案を行います。コストに応じた建物の構造や素材選びにも細やかな工夫を重ね、日々の活動がしやすい環境を整えることに力を注いでまいりました。保育園や障害者支援施設など、施設の特性に応じて計画を進めます。自然光の取り入れ方や空間の広がりなど、心地よさを感じられる空間構成を意識しています。土地の条件や生活動線を踏まえ、快適に過ごせる空間構成を考えながら、長く住み続けられる住まいづくりをご提案しています。
建築主様の判断を支える専門家としての助言
建築主様のご要望を聞き取り、できる限りご要望をカタチに実現することを最重視する方針としています。建築主様との打合せを大事にしています。但し、ご要望のみを鵜呑みにするのではなく、一級建築士としての経験と知識により、ご要望の諸条件を整理します。相反する要素などがある場合は優先順位を付け、最終的には建築主様に判断をして頂くようにしております。打合せを重ねながら、ご希望の諸条件を整理し、相反する要素には優先順位を付け、最終的には建築主様に判断いただきます。
建築主様の理想を最大限尊重しつつ、予算内で実現できる最適な方法を常に検討し、打合せを重ねています。設計段階からお客様とコミュニケーションを重ねながら、デザイン性と機能性を両立させ、ご予算の管理も行いつつ、おしゃれで快適な住まいづくりをお手伝いいたします。ご要望に寄り添った対応を心がけており、選択肢の広さと自由度の高さが強みです。一人ひとりのライフスタイルやこだわりに合わせた注文住宅をご提案し、安心して過ごせる空間づくりを目指しております。
