資産価値を最大化する市場分析と査定体制
株式会社TIME TRUSTは、お住まいの価値を丁寧に査定し、地域特性を踏まえた市場分析により資産価値を的確に把握しています。不動産に関する不安を解消できるよう、売却に関するご相談を一から丁寧にお受けし、現実的な売却プランをご提案しています。ターゲット層や物件の特徴を見極め的確に訴求することが、不動産売却における重要なポイントであると考えています。
大阪市で空き家や相続物件に関する多くのご相談を承っており、経験と知識に基づいたサポートを実施しています。専門知識を持つスタッフが建物の状態や用途、将来性までを見据えて丁寧に対応し、単に価格を決めるだけでなく、お客様の資産に真の価値を見出すための総合的なアプローチを提供しています。地域密着の視点から蓄積された実績とノウハウを活かしています。
柔軟な売却戦略による多様なニーズへの対応
株式会社TIME TRUSTでは、お客様の状況やご要望に応じて、柔軟な売却戦略を提案しています。急いで売却したい場合には、価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで早期売却の可能性を高める方法や、不動産業者への買取を依頼することで最短1~2週間程度で売却可能な方法など、それぞれのメリットとデメリットを明確にご説明しています。買取の場合は価格が相場の7割程度になるものの、確実性とスピードを重視する方には有効な選択肢です。
リフォームについては一般的には必要ないものの、建物の状況によってはリフォームして売る方がよい条件で売れることや早期売却が実現することもあるため、個別の状況を踏まえた最適な判断をサポートしています。購入後に買主様が費用等を負担してリフォームをするケースが多いことも考慮しながら、お客様にとって最も有利な選択肢を一緒に検討しています。
具体的なケースに基づく実務的なご案内
株式会社TIME TRUSTは、頻繁にいただくご質問に対し、一つひとつ具体的なケースを交えてわかりやすく丁寧にご案内しています。サービスの選び方や契約前後の流れなど、お客様からお寄せいただくことの多い疑問にFAQページで詳しく回答し、実務的な内容を明確に説明しています。売却前の準備物として登記済証や権利証、分譲時のパンフレット、土地の測量図面や建物の図面などを具体的に明示し、相談がスムーズに進むよう配慮しています。
相続の手続き関係については専任の司法書士が対応するため、お客様はすべてお任せいただけます。急いで売却したい場合の価格設定と買取の2つのポイントや、リフォームの要否についても、それぞれの状況に応じた適切なアドバイスを提供しています。購入希望者が住宅ローンを利用する場合の手続き時間も考慮し、現実的で実行可能な売却計画を共に構築しています。
継続的な情報発信による安心のサポート
株式会社TIME TRUSTは、お客様の日常の不安や疑問を軽減できるよう、基礎知識や市場動向など実用性の高い情報をブログにて随時発信しています。お取引情報や役立つ情報を定期的に更新し、地域密着の視点から事例や取引の工夫も取り上げることで、不動産売却に関する理解を深めていただける環境を整えています。
コラムでは法律改正や市場の変動など、業界の最新情報を厳選してお届けしています。実際の取引にも役立つ視点から、日常に活かせる知識をわかりやすくまとめることで、お客様が安心して不動産売却のプロセスに臨めるよう継続的なサポートを行っています。情報提供を通じて、常にお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。
